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Nos solutions
avec MON ABRI

Nos solutions pour devenir propriétaire

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la recherche de bien au montage du dossier
et au financement optimal de votre projet, grâce aux partenariats noués avec nos partenaires financiers.

Acheter dans l'ancien

L’Etat autorise les bailleurs sociaux à vendre une partie de leur patrimoine. Les bénéfices sont réinvestis dans de nouvelles constructions ou dans la réhabilitation du patrimoine existant.
Les offres d’achat doivent être adressées dans le délai et l’adresse email spécifiés sur chaque annonce. Les visites se font sur RDV.

Les offres d’achat pour un bien seront classées dans cet ordre de priorité :
1
Locataire des bailleurs sociaux du département (sous conditions de ressources)
et les gardiens d’immeuble employés par un bailleur social du département
2
Les collectivités territoriales
3
Toute autre personne (sous conditions de ressources)
Logis Métropole garantit la sécurisation de votre achat :
Assurance
revente
Garantie
rachat
Garantie
relogement

Acheter dans le neuf

Nous vous proposons différentes solutions pour vous permettre d’accéder à la propriété :
La location-accession (PSLA) , l’accession maîtrisée, ou l’accession classique.

LA LOCATION/ ACCESSION (OU PSLA)

La location/accession est la solution idéale pour devenir propriétaire en toute sécurité.

Vous louez, vous aimez, vous achetez !
  • Prix d’achat réduit grâce à une TVA de 5,5%
  • Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
  • Une remise de 1% par année de location en réduction du prix de vente
  • Frais de notaire réduits
  • Possibilité de prêt à taux 0%
  • Garantie de rachat
  • Assurance revente
  • Garantie de relogement

Les conditions de ressources

location / accession

Ce tableau vous permet, en fonction de la composition de votre foyer et du type de financement du bien, de déterminer si vous pouvez prétendre à l’achat du logement qui vous intéresse.

1
Déterminez d’abord la ligne correspondant à votre composition familiale actuelle.
2
Déterminez la colonne correspondant à la zone où se situe le logement que vous souhaitez acheter.
(Cette information est disponible sur chaque fiche de bien)
PLAFONDS DE RESSOURCES - 2022
(revenu fiscal de référence avis d'imposition 2021)
LOCATION - ACCESSION
Nombre de personnes destinées à occuper le logement
Zone A
Zone B et C
1
35 515 €
26 921 €
2
49 720 €
35 899 €
3
56 825 €
41 525 €
4
64 638 €
46 014 €
5 et
+
73 732 €
50 489 €
ZONE A : (Lille, Lomme, Marcq en Baroeul, Lambersart, La Madeleine, St André, Wasquehal)
Conditions à respecter : consulter les plafonds de ressources

L’ACCESSION MAITRISÉE

L'accession à prix maîtrisé est un dispositif d'aide à l'achat qui permet d'acheter un logement neuf à un prix inférieur au prix du marché.

Les logements à prix maîtrisés résultent d'un partenariat entre une municipalité à un promoteur et sont accessibles sous conditions de ressources.

Les avantages :
  • Frais de notaire réduits
  • Garantie de rachat
  • Assurance revente
  • Garantie de relogement
Pour plus d’informations, nous contacter

L’ACCESSION CLASSIQUE

Nous construisons également des logements neufs à prix attractifs en accession directe.

Les avantages :
  • Frais de notaire réduits
  • Garantie de rachat
  • Assurance revente
  • Garantie de relogement

Les conditions de ressources

Accession classique

Ce tableau vous permet, en fonction de la composition de votre foyer et du type de financement du bien, de déterminer si vous pouvez prétendre à l’achat du logement qui vous intéresse.

1
Déterminez d’abord la ligne correspondant à votre composition familiale actuelle.
2
Déterminez la colonne correspondant à la zone où se situe le logement que vous souhaitez acheter.
(Cette information est disponible sur chaque fiche de bien)
PLAFONDS DE RESSOURCES - 2023
(revenu fiscal de référence avis d'imposition 2021)
Catégorie de ménage
A
B1
B2
C
Personne seule
46 460 €
37 869 €
34 083 €
34 083 €
2 personnes sans personne à charge
(hors jeune ménage)
69 438 €
50 572 €
45 512 €
45 512 €
3 personnes ou une personne seule
+ 1 personne à charge ou jeune ménage
83 469 €
60 814 €
54 733 €
54 733 €
4 personnes ou une personne seule
+ 2 personnes à charge
99 981 €
73 417 €
66 076 €
66 076 €
5 personnes ou une personne seule
+ 3 personnes à charge
118 359 €
86 366 €
77 730 €
77 730 €
6 personnes ou une personne seule
+ 4 personnes à charge
133 190 €
97 334 €
87 601 €
87 601 €
Par personne supplémentaire
14 840 €
10 859 €
9 769 €
9 769 €
ZONE A : (Lille, Lomme, Marcq en Baroeul, Lambersart, La Madeleine, St André, Wasquehal)
Conditions à respecter : consulter les plafonds de ressources