Guide pratique pour acheter un logement social dans le Nord
Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un logement social dans le nord de la France, Logis Métropole vous accompagne. Ce guide pratique explique les démarches et liste les conditions à remplir pour mener à bien votre projet.
Devenir propriétaire avec un bailleur social
Le logement social permet au plus grand nombre d’accéder au marché immobilier (80% des
habitants des Hauts-de-France sont éligibles au logement social). En plus de la partie location
qui constitue notre activité principale, la vente de patrimoine permet l’accession à la propriété.
En effet, L’Etat autorise les bailleurs sociaux à vendre une partie de leur patrimoine. Les bénéfices
sont réinvestis dans de nouvelles constructions ou dans la réhabilitation du patrimoine existant. Il
peut s’agir de maisons individuelles ou d’appartements.
Nous proposons également différentes solutions pour devenir propriétaire d’un logement neuf
via le lancement régulier de nouveaux programmes.
Consultez nos offres
Chez Logis Métropole, comme chez les autres bailleurs sociaux, un onglet est dédié sur notre
site internet qui répertorie tous nos biens en vente : en neuf ou en ancien.
Si un bien vous intéresse, vous pouvez déposer un dossier pour faire une offre d’achat !
Les offres d’achat pour un bien seront classées dans cet ordre de priorité :
1. Locataire des bailleurs sociaux du département (sous conditions de ressources) et les gardiens d’immeuble employés par un bailleur social du département
2. Les collectivités territoriales
3. Toute autre personne (sous conditions de ressources)
Il est également important de constituer un dossier de demande de crédit immobilier auprès
des établissements bancaires, afin d'obtenir un financement adapté à sa situation. En tant que
bailleur, rassurez-vous, nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la recherche de
bien au montage du dossier et au financement optimal de votre projet, grâce aux partenariats noués
avec nos partenaires financiers.
Quels sont les avantages liés à l'achat d'un logement chez un bailleur social ?
Acheter un logement social présente plusieurs avantages, dont voici quelques exemples :
- Des prix inférieurs à ceux du marché : les logements sociaux sont vendus à des tarifs plus attractifs que ceux pratiqués sur le marché immobilier traditionnel.
- Des conditions de financement avantageuses : les acquéreurs bénéficient souvent de
- L'accès à des prêts aidés tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), listé dans notre article sur les solutions pour devenir propriétaire
- Un accompagnement personnalisé : les organismes proposant des logements sociaux accompagnent les acquéreurs tout au long de leur projet immobilier, depuis la constitution du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.
- La location accession ou PSLA : vous louez, vous aimez, vous achetez.
En résumé, acheter un logement social dans le Nord ou ailleurs en France offre des conditions avantageuses. Une question ? Consultez notre F.A.Q sur l'accession au logement social.